Lage
Attraktive Lage im Herzen von Baden
Die Liegenschaft an der Badstrasse 16 überzeugt durch ihre zentrale und bestens erschlossene Lage mitten in Baden. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zürich, Aarau oder Basel - idela für Pendlerinnen und Pendler. Auch mit dem Auto ist die Region über die nahgelegene A1 hervorragend angebunden.
Die Umgebung bietet alles, was es für einen komfortablen Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die historische Altstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot verleiht der Lage zusätzlichen Charme.
Die Nähe zur Limmat, zu gepflegten Parkanlagen und dem Bäderquartier mit seinen bekannten Thermalquellen schafft einen hohen Erholungswert - ideal, um nach der Arbeit zur Ruhe zu kommen. Ob als Wohnsitz oder moderner Arbeitsort: Die Badstrasse vereint Urbanität, Lebensqualität und eine hervorragende Infrakstruktur an einem Ort.
Die Liegenschaft an der Badstrasse 16 überzeugt durch ihre zentrale und bestens erschlossene Lage mitten in Baden. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zürich, Aarau oder Basel - idela für Pendlerinnen und Pendler. Auch mit dem Auto ist die Region über die nahgelegene A1 hervorragend angebunden.
Die Umgebung bietet alles, was es für einen komfortablen Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die historische Altstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot verleiht der Lage zusätzlichen Charme.
Die Nähe zur Limmat, zu gepflegten Parkanlagen und dem Bäderquartier mit seinen bekannten Thermalquellen schafft einen hohen Erholungswert - ideal, um nach der Arbeit zur Ruhe zu kommen. Ob als Wohnsitz oder moderner Arbeitsort: Die Badstrasse vereint Urbanität, Lebensqualität und eine hervorragende Infrakstruktur an einem Ort.
Wohnungen
An der Badstrasse 16 vermieten wir insgesamt 6 attraktive 1.5- bis 3.5-Zimmerwohnungen.
Die Wohnungen sind per 1. März 2026 bezugsbereit.
Die Wohnungen überzeugen durch folgende Annehmlichkeiten:
Weitere Informationen zur Ausstattung der Wohnungen finden Sie im Kurzbaubeschrieb zum Herunterladen.
Die Wohnungen sind per 1. März 2026 bezugsbereit.
Die Wohnungen überzeugen durch folgende Annehmlichkeiten:
- Wohn- und Schlafräume mit Fischgrat-Eichenparkett
- moderne Küche mit Induktionskochfeld, Backofen-Steamer-Kombination, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach
- Heizverteilung via Bodenheizung
- kontrollierte Wohnungslüftung
- alle Wohnungen mit Balkon/Loggia
- Kellerabteil pro Wohnung
- Lift
Weitere Informationen zur Ausstattung der Wohnungen finden Sie im Kurzbaubeschrieb zum Herunterladen.
Büroflächen
An der Badstrasse 16 vermieten wir insgesamt 5 attraktive Büroflächen.
Die Rohbau-Fläche ist bereits ab dem 1. Januar 2026 bezugsbereit. Alle anderen Büroflächen (ausgebaut) werden mit Mietbeginn 1. März 2026 fertiggestellt.
Die ausgebauten Büroflächen überzeugen durch folgende Annehmlichkeiten:
Weitere Informationen zur Ausstattung der Büroflächen finden Sie im Kurzbaubeschrieb zum Herunterladen.
Die Rohbau-Fläche ist bereits ab dem 1. Januar 2026 bezugsbereit. Alle anderen Büroflächen (ausgebaut) werden mit Mietbeginn 1. März 2026 fertiggestellt.
Die ausgebauten Büroflächen überzeugen durch folgende Annehmlichkeiten:
- Bodenbeläge mit Fischgrat-Eichenparkett
- ausgebaute Nasszelle mit Dusche/WC
- Heizverteilung via Bodenheizung
- kontrollierte Lüftung
- alle Büroflächen entweder mit Balkon oder Zugang zur Terrasse
- Lift
Weitere Informationen zur Ausstattung der Büroflächen finden Sie im Kurzbaubeschrieb zum Herunterladen.
Wohnungen
Status
Titel
Etage
Zimmer
Wohnfläche
Balkon
Loggia
Bruttomiete
Whg_2.0
2. OG
3½ Zi.
76 m²
11 m²
-
CHF 3'300
Whg_2.1
2. OG
2 Zi.
37 m²
-
3 m²
CHF 1'710
Whg_2.2
2. OG
2½ Zi.
63 m²
8 m²
-
CHF 2'420
Whg_3.0
3. OG
3½ Zi.
76 m²
11 m²
-
CHF 3'330
Whg_3.1
3. OG
2 Zi.
37 m²
-
3 m²
CHF 1'760
Whg_3.2
3. OG
2½ Zi.
63 m²
8 m²
-
CHF 2'450
Büroflächen
Status
Titel
Etage
Nutzfläche
Bruttomiete Monat
Büro_1.0
1. OG
93.0 m²
CHF 3'370
Büro_1.1
1. OG
80.5 m²
CHF 2'920
Büro_1.2*
1. OG
75.7 m²
CHF 2'220
Büro_4.0
4. OG
67.7 m²
CHF 2'520
Büro_4.1
4. OG
67.0 m²
CHF 2'500
* Bitte beachten Sie, dass diese Fläche im Rohbau vermietet wird und vom Mieter ausgebaut werden kann.
Galerie
Wohnungen
Büroflächen
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den publizierten Bildern um Visualisierungen handelt, welche den Ausbaustandard zeigen und vom angebotenen Objekt abweichen können.
Kontakt
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Livit AG
Altstetterstrasse 124
8048 Zürich